有限会社エンゼル商事
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ご購入~入居までの流れ

このページでは、住宅ローンをご利用いただく場合の販売からお客様への引渡しまでの事務的な一連の流れをご紹介いたします。

【ローンをご利用にならない場合→】

住宅ローンをご利用の方

1
建売住宅・リフォーム住宅見学会開催
見て、触れて体感して下さい。
2
ご相談
お客様のマイホーム計画及び資金計画をお聞かせ下さい。
3
住宅ローンの事前審査申込み
お客様の借入金額、金利、諸費用等、本申込み前に仮審査の
申込みをします。
4
事前審査内定
申込み金融機関より、借入金額、返済期間、
金利等の事前内定がでます。
5
売買契約の締結
本申込みに必要な売買契約書を土地建物の重要事項の
説明を聞いてご納得された上でご契約して頂きます。
6
住宅ローンの本申込み
事前審査内定金融機関に申込みます。
契約書以外の必要書類をご準備下さい。
7
本申込み承諾
金融機関より借入承認がでます。
8
お客様住所移転
建物表示登記の為、新住所に移転して下さい。
9
建物表示登録
お客様名義で建物を登記します。
新住民票をご用意下さい。
10
金融機関で金消契約
金融機関で借入の為の金消契約を締結します。
必要書類をご準備下さい。
11
決済と同時に所有権移転
登記担保設定登録
申込み金融機関で司法書士会のもと、売買残代金をご入金頂き、
同時に金融機関の担保設定及び、お客様名義に登録致します。
家の鍵をお渡しします。
12
お客様立会検査
お客様、公務、営業3者立会のもと、境界及び建物の
検査を行います。
13
手直し工事
不具合及び手直し箇所の工事を行います。
14
お引き渡し
最終検査をお客様立会で行い、終了後お引き渡し、この後、
本キーをご利用下さい。設備の説明及び保証書をお渡します。
15
お引越し
お客様のご入居となります。
16
権利証お渡し
売買代金決済後、10日以内に司法書士よりお渡し致します。
17
JIO建物保険証お渡し
お客様に名義変更後、10年保証書をお渡し致します。
18
アフターサービス
アフターサービスも万全に対応致します。
ご不明な点がございましたら、エンゼル商事までお問合せください。
専門スタッフがご対応いたします!
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